نموذج التنازل عن عقد إيجار محل أو شقة أو عقار

التنازل عن عقد إيجار محل أو شقة أو خلافه هو عنصر يكون دارجا في العلاقات القانونية الرابطة بين الناس، بين أصحاب المِلك (العقار) وبين المستأجرين، وهذه العلاقة الثنائية قد تتأثر بظروف أو مستجدات تفرض حضور التنازل عن عقد الإيجار، وهو أمر خاضع لمجموعة من الضوابط والشروط.

إقرار تنازل عن عقد إيجار

إقرار التنازل عن عقد إيجار شقة أو محل هو صيغة قانونية يقوم من خلالها الشخص الذي يربطه عقد إيجار مع شخص آخر بالتنازل له (مجاناً) عن حقوقه المادية التي يكفلها له القانون من إيجاره لعقارٍ معين، ويكون بذلك مخليا لذمته أمام القانون من أي متابعة أو مطالبة بأداء قيمة الإيجار التي تمت الإشارة إليها في عقد الإيجار.

ومن خلال عقد التنازل عن الإيجار فإن الشخص لا يكون له أي حق بعد ذلك بالمطالبة بأي أموال أو مستحقات نطير هذا العقد وفق بعض الضوابط والشروط، وعادة ما يتخذ التنازل عن عقد إيجار أبعاداً إنسانية سامية.

شاهد أيضا: تحميل نموذج رسالة تظلم وطريقة كتابته.

إقرار التنازل عن عقد إيجار شقة Word

بعد أن عرفنا عقد التنازل عن الإيجار، فإن المثال الذي سيتم طرحه في هذه الفقرة سوف يتضح به ما فيه بعض اللبس بخصوص التنازل عن عقد إيجار، وهذا المثال سوف يكون أبسط طريقة لصياغة عقد التنازل عن شقة بحيث يكون مقبولا أمام الجهات القانونية ويكون أيضا متكاملا وضامّاً لكافة التفاصيل الضرورية في إقرار التنازل عن عقد الإيجار لشقة.

تنازل عن عقد إيجار شقة

الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على رسول الله.

اقر أنا السيد (………الاسم الكامل……….) بأنني قد تنازلت بكامل إرادتي وبكامل قواي العقلية و البدنية عن حقي الشخصي في عقد إيجار الشقة رقم (…….رقم الشقة……..) من العقار الكائن (…….عنوان الشقة كاملا……) والتي تم تأجيرها من تاريخ (…/…./……… ) إلى تاريخ (…/…./……… )، والقيمة الإيجارية الشهرية (……..مبلغ الإيجار………).

وقد تم هذا التنازل بدون مقابل وأقر أنه مقبول للعمل به أمام كافة الجهات ذات الاختصاص.

المقر لــه بالتنازل:

الاسم: (…. …… ) العنوان (……….. )  التوقيع:

ومن أجل تحميل هذا النموذج والاعتماد عليه للتنازل عن إيجار شقة معينة، يرجى الضغط على زر التحميل البارز أدناه:

اقرأ أيضا: نموذج كتابة تقرير بصيغة الوورد و PDF.

شروط التنازل عن عقد إيجار

كي يكون عقد التنازل عن الإيجار مقبولا أمام الجهات المختصة، فلا بد أن تكون هناك شروط وجب توفرها في التنازل عن عقد إيجار معين، ومن ضمن أهم هذه الشروط ما يلي:

الرضا التام: بدون رضا المتنازِل عن التنازل بمحض إرادته لا يمكن الحديث عن تنازل قانوني مقبول، لذلك يجب أن يتنازل المتنازِل بكامل إرادته ويدخل في ذلك أيضاً سلامة قواه العقلية و البدنية.

• المعرفة بالعقد: يجب أن يكون في عقد التنازل عن الإيجار معرفة مسبقة من الجانبين بتفاصيل العقد وكافة ما يتعلق به من معطيات.
• سريان التوكيل: من شروط التنازل عن عقد إيجار هناك التأكد التام وقبل كل شيء من أن التوكيل ساري العمل.
• صلاحيات العقد: لابد من المعرفة أيضاً والتأكد من أن التوكيل يسمح للشخص بحقه فى البيع أو في التصرف أو في التنازل.
• صحة المعلومات: يجب أن تكون التفاصيل الواردة في التنازل عن عقد إيجار محل مطابقة تماماً لما هو موجود في عقد الإيجار.
• المصادقة والتوثيق: لا بد أيضاً للحصول على تنازل مقبول و قانوني الذهاب للجهات العقارية المختصة للتأكد من صحة التوقيعات وتسجيله رسميا هناك.

اعرف أيضا: تحميل نموذج بحث علمي وأهم قواعده.

صيغة تنازل عن عقد إيجار قديم Doc

الإيجارات القديمة هي الأخرى في ظل تواجد العقد تبقى محفوظة الحقوق أمام القانون، وفي حال رغبة صاحب الإيجار في التنازل عن عقد إيجار هذا المحل فإنه يمكن الاستعانة بالنموذج التالي، والذي تتوفر فيه كافة الشروط التي يستلزم حضورها في عقود التنازل عن الإيجار.

التنازل عن الحق الشخصي في عقد الإيجار القديم

الحمد لله رب العالمين.

أقر أنا السيد (……الاسم الكامل…….) ذو الجنسية (…….) والمقيم في العنوان التالي: (…… …… …… ……)،

أقـــــر وأشهد بأنني قد تنازلت بمحض إرادتي عن حقي الشخصي في عقد الإيجار القديم للشقة الكائنة في ( …عنوان الشقة بشكل دقيق….) والتي تم تأجيرها منذ تاريخ (…/……/…….) إلي تاريخ (…/…/…..) بقيمة إيجاريه شهرية قدرها (……مبلغ الإيجار………).

وذلك لفائدة المتنازل إليه السيد: ( ……الاسم الكامل……)

وقد تم هذا التنازل بدون مقابل وللعمل به أمام كافة الجهات ذات الاختصاص.

التوقيع والتاريخ: (……… …….)

ويفضل إرفاق خطاب طلب بحث من جهات التوثيق مع خطاب التنازل عن عقد إيجار قديم. ويكون كما يلي:

السيد الأستاذ: رئيس مكتب توثيق (…………………)

تحية واحترام وتقدير.

قدمه لسيادتكم الكريم الأستاذ (……………)

أرجو التكرم من سيادتكم الكريم بالبحث في فهارس التوثيق أو التصديق أو دفاتر إثبات التاريخ وذلك عن المدة من تاريخ (…/…./……… )  حتى تاريخ (…/…./……… ) عن محضر تصديق أو (…………..) موثق أو (…………….) ثابت تحت تاريخ (…/…./……… ).

الصادر من (………………) إلى (………………)

وأنا مستعد لسداد كافة الرسوم المقررة.

وتفضلوا مني بقبول عظيم الاحترام والتقدير.

وقد قدمه لسيادتكم: (……الاسم الكامل……) صاحب رقم البطاقة: (…………..)

ويمكن تحميل هذا النموذج الذي يضم التنازل عن الإيجار وكذا نموذج طلب التحقيق من جهات الاختصاص، عبر الضغط على زر التحميل أدناه:

اقرأ أيضا: تحميل قالب إثراء المتون وأهميته

صيغة تنازل عن عقد إيجار محل مكتوب

امتداداُ لنفس الموضوع واستكمالا لنفس الرؤية، فيمكن صياغة عقد التنازل عن الإيجار عبر الاعتماد على الصيغة أسفله، والتي يمكن أيضاً تحميلها بصيغة الوورد أسفل هذه الفقرة.

إقرار بالتنازل عن عقد إيجار

بتاريخ (…../……./…….)، وفي (…. المكان……)

أقر أنا السيد: (………الاسم الكامل……..) بصفتي الوكيل الرسمي عن المستأجر بتوكيل رقم (……) لسنة (………………..)، والحامل لبطاقة الهوية رقم (…………)، والمقيم في محل السكن (….عنوان الإقامة……)

أقر بأنني قد تنازلت بكامل قواي العقلية و البدنية وبشكل نهائي عن عقد الإيجار المؤرخ في يوم (…..) والذي يوافق (…… / ……. /……..)

وقد تنازلت عنه بكامل إرادتي تنازلا لا رجوع فيه بموجب التوكيل الخاص بي من المستأجر رقم (…..) لسنة (……).

و به أكون مسؤولا مسؤولية كامله عن أي تعرض من أي شخص للمتنازل إليه.

وهذا التنازل هو للسيد: (………………….)، ويحمل رقم بطاقه الهوية (…………..)، وعنوان إقامته (… ……… … ……)، وذلك نظير مبلغ (…المبلغ بالأرقام…..) وقدره (……….كتابة المبلغ بالحروف………………. )، وقد تم استلام المبلغ عداً و نقدا فى مجلس العقد المشار إليه.

و هذا إقرار مني بذلك.

الاسم الكامل: (…… ……………)

التوقيع أو الإمضاء: (…………..)

الشاهد الأول	الشاهد الثاني
الاسم: …………… التوقيع: …………… رقم البطاقة: ……………	الاسم: …………… التوقيع: …………… رقم البطاقة: ……………

ويمكن تحميل هذا النموذج بصيغة أفضل من خلال الضغط على زر التحميل الآتي:

طالع أيضا: نموذج طلب علاوة وزيادة الراتب.

تنازل عن عقد إيجار PDF

بعد طرحنا لمجموعة من النماذج عن التنازل عن الإيجار مكتوبا بصيغة الوورد، يوفر موقع “نماذج بالعربي” صيغاً أخرى لنموذج التنازل عن عقد إيجار المحلات والشقق، وهي بصيغة PDF تحديدا، ويمكن تحميل هذه النماذج تحميلا مباشرا بمجرد الضغط على أيقونة التحميل.

• تحميل نموذج تنازل عن عقد الإيجار جاهز للطباعة:

• تحميل مثال لتنازل عن عقد إيجار شقة بصيغة PDF:

• تحميل نموذج التنازل عن عقد الإيجار والاطلاع عليه:

شاهد أيضا: نموذج عقد شركة بين طرفين أو أكثر

حينما يعجز الشخص عن أداء قيمة الإيجار فإنه أمام القانون يكون مجبرا على إفراغ المحل ودفع أي مستحقات لصاحب الأصل العقاري، وهنا يتيح القانون إمكانية إصلاح الأمر وديا بين طرفي الإيجار، وذلك بتنازل صاحب المِلك عن عقد إيجاره ويكون بذلك المستأجر خالي الذمة أمام من استأجر منه، وهنا تكمن قيمة ودور خطابات التنازل عن عقد إيجار المحل أو الشقة أو خلافه، وهو الذي جاء في تفاصيل هذه المقالة.

تابعنا عبر الفايسبوك: نماذج بالعربي