يتوفر الآن في المملكة العربية السعودية استعلام عن عقد ايجار بطريقة إلكترونية وهذا الخدمة متاحة لجميع المؤجرين والمستأجرين. هذه الخدمة تأتي كجزء من رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تحقيق التحول الرقمي في جميع الخدمات الإلكترونية المقدمة من قبل وزارات ومؤسسات المملكة.
تم تقديم هذه الخدمة من قبل وزارة الإسكان التي تابعة لحكومة المملكة وتهدف إلى تسهيل الوصول إلى معلومات العقد دون الحاجة إلى مجهود زائد أو إضاعة الوقت.
في هذا المقال عبر نماذج بالعربي سوف نتعرف معا على استعلام عن عقد ايجار برقم الهوية ورقم العقد بعدة طرق بالإضافة إلى رسوم توثيق العقد في المملكة العربية السعودية.
ما هو عقد الإيجار الإلكتروني؟
عقد الإيجار الإلكتروني هو اتفاق يتم تأسيسه بين الطرفين المؤجر والمستأجر عبر وسائل إلكترونية وبدون الحاجة إلى توقيع ورقي. يهدف هذا النظام إلى تبسيط وتسهيل عملية إنشاء وتوثيق العقود مما يقلل من الجهد والوقت المطلوبين.
فيما يتعلق بالخطوات الضرورية لإنشاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية يجب على الأطراف المشاركة التسجيل في منصة إيجار.
يتضمن العقد معلومات شخصية حول المؤجر والمستأجر بالإضافة إلى عنوان العقار بالكامل ومدة الإيجار المحددة والإيجار الشهري المتفق عليه. كما يمكن أن يتضمن أي شروط خاصة يتم الاتفاق عليها بين الأطراف.
استعلام عن عقد ايجار برقم الهوية
يمكنك الآن الحصول على خدمة استعلام عن عقد الإيجار برقم الهوية بسهولة من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان السعودية. للقيام بذلك يمكن اتباع الخطوات التالية:
- ابدأ بزيارة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية.
- سجّل الدخول إلى حسابك على موقع وزارة الإسكان عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انتقل إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” من الواجهة الرئيسية عبر النقر على الخيار المخصص.
- حدد “خدماتي” من الخيارات المتاحة.
- ستجد خدمة “استعلام عن حالة عقد الإيجار” – قم بالنقر عليها.
- قم بإدخال رقم الهوية في الحقل المخصص له، أو يمكنك إدخال رقم إقامة الوافد إن كان ذلك مطلوبًا.
- ثم، قم بإدخال رقم العقد في المكان المخصص.
- قم بإدخال رمز التحقق (Captcha) بشكل صحيح.
- انقر على أيقونة “عرض”.
بعد القيام بهذه الخطوات ستتاح لك جميع المعلومات المتعلقة بعق
استعلام عن عقد ايجار برقم العقد
للاستعلام عن عقد الإيجار الإلكتروني برقم العقد في المملكة العربية السعودية يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- ابدأ بزيارة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية.
- ستحتاج إلى تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- بعد تسجيل الدخول بنجاح، انتقل إلى قسم “الخدمات الإلكترونية”.
- ستجد خيار “استعلام عن حالة التعاقد” قم بالنقر عليه.
- ستنتقل إلى صفحة جديدة تطلب منك إدخال بعض المعلومات الضرورية مثل رقم الهوية الوطنية ورقم عقد الإيجار. يُرجى إدخال هذه المعلومات بدقة.
- بعد إكمال الخطوة السابقة، ستظهر كافة المعلومات المتعلقة عن هذا العقد.
استعلام عن عقد ايجار من خلال منصة أبشر
من بين الخدمات المتاحة على منصة أبشر الإلكترونية الاستعلام عن عقود الإيجار الموثقة بسهولة من خلال الخطوات التالية:
- انتقل مباشرةً إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة أبشر.
- قم بإنشاء حساب جديد إذا لم يكن لديك حساب بالفعل على هذه المنصة أو قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور في حال كان لديك حساب مسبقًا.
- بعد تسجيل الدخول بنجاح انتقل إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” ثم انتقل إلى خيار “استعلام عن عقد الإيجار من خلال أبشر”.
- ستُطلب منك إدخال المعلومات المطلوبة بعناية مثل رقم العقد ورقم الهوية الوطنية ولا تنسى إدخال رمز التحقق الذي سيتم عرضه أمامك.
- بعد ذلك اضغط على زر “عرض” وستظهر لك بيانات عقد الإيجار الذي ترغب في الاستعلام عنه.
رسوم توثيق عقد ايجار
من بين الأسئلة الشائعة حول عقود الإيجار تتعلق بتكلفة توثيق العقد. وفي هذا السياق أقرت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بأن المؤجر لأي عقار في المملكة يتعين عليه دفع مبلغ قدره 125 ريال سعودي لكل عقار يتم تأجيره.
ويجب أيضًا ملاحظة أن هذه الرسوم يجب دفعها قبل أي طلب لاستعلام أو خدمة إلكترونية على منصة أبشر أو أي منصة أخرى وذلك لتمكين عرض بيانات العقد.
وينبغي أيضًا معرفة أن المستأجر ليس ملزمًا بدفع أية رسوم أو مبالغ مالية فيما يتعلق بتوثيق العقد حيث يقع هذا العبء على المؤجر أو صاحب العقار فقط.
قد يهمك أيضا: احصل على استعلام عن تفويض تأشيرة سعودية إلكترونيًا في 2023
استعلام عن عقد ايجار عبر منصة إيجار
للاطلاع على حالة عقد الإيجار برقم الطلب عبر منصة إيجار السعودية يمكن اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى منصة إيجار السعودية.
- انقر على خدمة التحقق من حالة الطلب.
- أدخل رقم الطلب في الحقل المخصص له.
- انقر على “اطلاع على التفاصيل الخاصة بالطلب”.
باستخدام هذه الخطوات يمكنك بسهولة الاستعلام عن حالة عقد الإيجار برقم الطلب على منصة إيجار السعودية.
اطلع على: دليل الاستعلام عن طلبات التنفيذ برقم الهوية عبر منصة ناجز الإلكترونية
كيف تعرف عقود الإيجار المسجلة باسمك؟
لمعرفة العقود المسجلة باسمك يتوجب عليك أن تتوفر على رقم عقد الإيجار وبعد ذلك يمكنك معرفة كافة العقود المسجلة باسمك باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية.
- بمجرد الدخول إلى الموقع، انتقل إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” ومن ثم انقر على “خدماتي”.
- اختر الخيار “الاستعلام عن حالة عقد الإيجار”.
- ستُطلب منك إدخال رقم العقد ورقم الهوية، ثم أدخل رمز التحقق المرئي.
- اضغط على “عرض” وستظهر لك كافة المعلومات عن هذا العقد، بالإضافة إلى العقود الأخرى التي تمتلكها.
باستخدام هذه الخطوات ستتمكن بسهولة من الوصول إلى المعلومات المتعلقة بعقود الإيجار المسجلة باسمك.
اقرأ أيضا: الدليل الشامل لإبرام عقد ايجار الكتروني 2023
طريقة إلغاء عقد ايجار عن طريق منصة أبشر
إليك الخطوات اللازمة لإلغاء عقد الإيجار عبر منصة أبشر الإلكترونية:
- ابدأ بزيارة الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة أبشر
- ستحتاج إلى تسجيل بعض المعلومات الضرورية وهي كالتالي:
- اسم المستفيد الذي يقدم الطلب ووصفته.
- رقم الهوية الوطنية ونوعها.
- رقم الهاتف الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- اسم المقدم ضده الطلب.
- رقم هوية المقدم ضده الطلب ونوع هويته.
- رقم الصك وتاريخه.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم القرار الصادر بشأن إخلاء العقار.
- تاريخ القرار الصادر بإخلاء العقار بالإضافة إلى تاريخ نهاية مدة العقد المبرم بين الطرفين.
من خلال اتباع هذه الخطوات يمكن لأي من الأطراف في العقد إجراء إلغاء العقد بسهولة عندما لا يتم الالتزام بالبنود المتفق عليها في العقد.
نموذج عقد ايجار
| في العقد الذي تم توثيقه في يوم… الموافق…/…/…… بين كلٍّ من: الطرف الأول السيد/…….. المقيم في………… والذي يحمل بطاقة رقم………. صادرة من………….. لعام………. والمُشار إليه فيما يلي بـالمؤجر. الطرف الثاني السيد/……….. المقيم في………… والذي يحمل بطاقة رقم………… صادرة في تاريخ…………. والمُشار إليه فيما يلي بـالمستأجر. وبناءً على ما تم التوصل إليه يتم توضيح البنود على النحو التالي: البند الأول: بموجب هذا العقد يتعهد الطرف الأول بتأجير الشقة الموجودة في العنوان……… إلى الطرف الثاني. وذلك مقابل مبلغ مالي قدره……… بغرض استخدام الشقة كمسكن خاص للطرف الثاني. البند الثاني: يبدأ سريان هذا العقد اعتبارًا من تاريخ……… وينتهي في تاريخ…………. مع إمكانية التجديد في تاريخ ………. البند الثالث: في حالة تغيير العقد بعد انتهاء مدته، يصبح الإيجار من نوع الإيجار الجديد بقيمة إيجاريه جديدة. البند الرابع: يجب على الطرف الثاني (المستأجر) أداء المبلغ المتفق عليه شهريًا للشهر الجاري إلى الطرف الأول. البند الخامس: تعود ملكية الشقة المؤجرة إلى الطرف الأول بمجرد انتهاء مدة هذا العقد. ويتحمل الطرف الذي يسبب أي ضرر للشقة مسؤولية تعويضه. |
في الختام يمكن القول إن خدمة استعلام عن عقد ايجار تمثل إضافة قيمة كبيرة للمستأجرين والمؤجرين في المملكة العربية السعودية. إن تسهيل عملية الوصول إلى معلومات العقد الإيجاري بشكل سريع وميسر يوفر الوقت والجهد ويسهم في تعزيز الشفافية والتواصل بين الأطراف المعنية.
