تتم كتابة نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي، عند رغبة الورثة الشرعيين في تقسيم التركة بطريقة لا تتوافق مع جدول تقسيم الميراث ولا تتبع لأي قانون. هذا ويلجأ الورثة لتقسيم التركة ضمن شروط معينة يتم الاتفاق عليها من قبل جميع الأطراف وتوثيق اتفاقهم في “عقد رضائي”.
سنذكر في هذا المقال شروط كتابة نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي، إضافة إلى توضيح كيفية تعبئته بالبيانات المطلوبة، وأخيراً سنذكر أهم نماذج العقود الرضائية التي يتم اعتمادها كصيغة رسمية وقانونية في كل الدول.
ما هي شروط كتابة نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي؟
من المهم أن تتوفر بعض الشروط في كافة أطراف نموذج عريضة قسمة تركة حتى يتم اعتباره كوثيقة قانونية، ومن أهم هذه الشروط:
1- أن يكون لدى الورثة الأهلية القانونية:
فهو من أهم شروط نموذج عقد قسمة رضائية، ويعني أن يكون الوارث بالغاً راشداً يتجاوز سنّه السن القانوني، كما يجب أن يكون لديه استقلال في الرأي وإرادة حرة قادر من خلالها على قرار يتحمل كامل المسؤولية عن عواقبه.
2- أن يكون التراضي حقيقياً:
حيث يجب ألا تكون الموافقة على نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بسبب إكراه، كأن تتم الموافقة تحت ضغط أو بسبب مروره بظرف مادي صعب،لأن العقد الرضائي حينها سيُعد باطلاً.
نماذج ذات الصلة: نموذج شكاية بالتصرف في تركة
كيف تتم تعبئة نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي؟
لضمان حقوق جميع الأطراف، يقوم الورثة بالاستعانة بهذا النموذج لتعبئته بالبنود التي تم الاتفاق عليها مسبقاً، وتتم تعبئته على النحو التالي:
- كتابة بيانات المعني بالأمر: والتي عادة ما تشمل الاسم الرباعي، واسم الأب والأم، ومكان الإقامة، ورقم البطاقة الشخصية مع تاريخ صدورها.
- كتابة بيانات أطراف العقد: وهي تشمل أيضاً الاسم الرباعي، واسم الأب والأم، ومكان الإقامة، ورقم البطاقة الشخصية مع تاريخ صدورها.
- كتابة كيفية تقسيم التركة: أي نصيب كل طرف من الأطراف المتعاقدة من ورثة الشخص المتوفى.
- توقيع العقد: في نهاية العقد, يجب أن يترك كل طرف إمضاءه، كما يجب كتابة التاريخ الذي تم فيه تحرير عقد قسمة ودية.
الجدير بالذكر أنه من الممكن أن يتم طلب بيانات أخرى غير التي ذكرناها في حال حدث أي طارئ.
أمثلة عن نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي:
يتضمن عقد قسمة رضائية وتخارج لاحد الورثة البنود المتفق عليها من قبل الورثة، وتختلف العقود الرضائية فيما بينها بمواصفات التركة وبنصيب كل وارث منها. لكن بشكل عام تتفق في مظهرها الخارجي وفي البيانات الشخصية التي تتم تعبئتها من قبل الأطراف المتعاقدة.
هذا ومن أكثر النماذج شيوعاً:
1- نموذج تقسيم تركة بالتراضي بين الورثة:
| نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بسم الله الرحمن الرحيم عقد تقسيم تركة المرحوم…………… إنه في يوم……….. الموافق ل .…/…/.…. في ناحية ….…….. البند الأول: الورثة الشرعيون: وفق إعلام الوراثة الذي صدر بتاريخ………….والمقيد برقم ………، فقد تم احتساب نصيب الزوجة بثُمن التركة على أن يتم منح أبناءها الباقي منها. هذا وقد تم الاتفاق بين الورثة على القسمة الرضائية وهم بكامل الأهلية القانونية، وبكامل إرادتهم دون إجبار أو إكراه من قبل أحد الأطراف الذين هم: الطرف الأول:……………… الطرف الثاني:…………….. الطرف الثالث:…………….. الطرف الرابع:…………….. البند الثاني: تركة المرحوم…………. قد ترك المرحوم عقارين: 1- عقار موجود في شارع……….. مساحته………..متراً مربعاً، ويتكون من ………..طابق، أما حدوده فهي: الحد الشرقي: ..……. الحد الغربي: …….…..الحد القبلي: ….……….. الحد البحري: …..………والذي يقيم به الآن قبل كتابة هذا العقد كلاً من ………..………..و ……………… 2- عقار موجود في شارع……….. مساحته………..متراً مربعاً، ويتكون من ………..طابق، أما حدوده فهي: الحد الشرقي: ..……. الحد الغربي: …….…..الحد القبلي: ….……….. الحد البحري: …..………والذي يقيم به الآن قبل كتابة هذا العقد كلاً من ………..………..و ……………… مع العلم أنه لا يوجد أي عقارات أخرى غير ما تم ذكره بإقرار الورثة. البند الثالث : تحديد نصيب كل طرف حسب إعلام الوراثة: 1- نصيب كل طرف من العقار الأول ذو المواصفات المذكورة أعلاه، هو……………..متراً مربعاً للطرف الأول، و…………..متراً مربعاً للطرف الثاني، و………….متراً مربعاً للطرف الثالث، و…………..متراً مربعاً للطرف الرابع. 2- نصيب كل طرف من العقار الثاني ذو المواصفات المذكورة أعلاه، هو……………..متراً مربعاً للطرف الأول، و…………..متراً مربعاً للطرف الثاني، و………….متراً مربعاً للطرف الثالث، و…………..متراً مربعاً للطرف الرابع. البند الرابع: إقرار: يقر جميع أطراف هذا العقد بموافقتهم على القسمة الموضحة أعلاه، بكونها القسمة الشرعية لميراث المرحوم …………، ويتم توثيق عقد القسمة بتوقيعهم الذي يلزمهم بعدم التراجع. البند السادس: شرط جزائي: قد اتفق كافة الأطراف على وضع شرط جزائي وقدره……… إذا تم الإخلال بأي من بنود العقد أو في حالة الرجوع عن القسمة أو المماطلة في تنفيذ أحد بنود هذا العقد. توقيع الأطراف: |
مقالات ذات الصلة: تحميل جدول تقسيم الميراث
2- نموذج عن عقد قسمة تركة:
| عقد قسمة تركة بالتراضي |
| الفريق الأول “وارث” الفريق الثاني “وارث” الفريق الثالث “وارث” |
| الاسم: الاسم: الاسم: |
| اسم الأب: اسم الأب: اسم الأب: |
| اسم الأم: اسم الأم: اسم الأم: |
| مكان وتاريخ الولادة: مكان وتاريخ الولادة: مكان وتاريخ الولادة: |
| رقم البطاقة الشخصية: رقم البطاقة الشخصية: رقم البطاقة الشخصية: |
| تاريخ صدورها: تاريخ صدورها: تاريخ صدورها: |
| جهة الإصدار: جهة الإصدار: جهة الإصدار: |
| محل ورقم القيد: محل ورقم القيد: محل ورقم القيد: |
| العنوان: العنوان: العنوان: |
| الهاتف: الهاتف: الهاتف: |
| فإنه قد توفي المرحوم ……….وترك إرثه الشرعي للورثة المذكورة أسماؤهم أعلاه ولا وارث له سواهم، وعليه فقد اتفق جميع الورثة وهم بكامل أهليتهم القانونية على كتابة نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي، على أن يتم تقسيم التركة كما يلي: يأخذ الطرف الأول…………….. من التركة. يأخذ الطرف الثاني…………….. من التركة. يأخذ الطرف الثالث…………….. من التركة. مع تحمل كامل المسؤولية ودفع الشرط الجزائي المتفق عليه عند إخلال أحد الأطراف بالشرط الجزائي. |
مقالات ذات الصلة: نموذج صيغة اعلام وراثة 2022
بهذا نكون قد وصلنا لختام مقالنا الذي ذكرنا فيه أهم المعلومات حول نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي وما هي أهم شروطه وكيفية تعبئته، إضافة إلى تقديم أمثلة وعي عبارة عن نماذج جاهزة للتعبئة والاستخدام مباشرة.
