نماذج عامة

6 بنود مهم إدراجها في عقد تصميم فيلا

0
(0)

يستخدم الأثرياء نموذج عقد تصميم فيلا عند الرغبة في الحصول على تصميم مميز للفلل التي يريدون بناءها والإقامة فيها، والتي لا بد أن تحتوي على كل مظاهر الرفاهية والراحة، لذا يلجؤون لاستشارة المهندسين ورؤية آخر التصميمات العصرية، ويقومون بصياغة عقد يتم إدراج بينات محددة فيه لضمان حقوق المتعاقدين.

سنتحدث من خلال مقالنا هذا عن أهم البنود التي يجب مراعاتها في نموذج عقد تصميم فيلا، بالإضافة إلى أهم الخطوات التي يجب اتباعها لتصميم فيلا بشكل أنيق، وسنقدم لكم نموذج عقد تصميم فيلا جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.


أهم البنود الواجب مراعاتها في نموذج عقد تصميم فيلا

يختلف التصميم الداخلي للفيلا عن تصميم المنازل، كما أنه يحتاج إلى خرائط ورسومات هندسية يتم الحصول عليها من أي مكتب هندسي يتم التعاقد معه، ويوجد الكثير من الشركات التي تتميز في التصميم الداخلي للفيلا وتجعلها في غاية الفخامة والأناقة، كما لا بد من وجود عقد يتم الاتفاق فيه على مجموعة من البنود وأبرزها:

  • في البداية كتابة تاريخ الاتفاق.
  • اسم الطرفان الذي يتم التعاقد بينهما.
  • إقرار الطرفان بأهمية هذا العقد.
  • يتوجب على الطرف الثاني أن يكمل جميع الأعمال الموضحة في العقد.
  • يجب أن يراعي الطرف الثاني الخطة الهندسية المصممة لعمل الفيلا.
  • ضرورة أن يضع الطرف الثاني جميع القياسات المطلوبة.

رابط ذات الصلة: تحميل نموذج عقد تصميم داخلي جاهز للطباعة doc


4 خطوات لتصميم فيلا عصرية بشكل أنيق

يوجد العديد من الاستراتيجيات التي يتم اتباعها عند الرغبة في تصميم فيلا، وتتنوع هذه الاستراتيجيات تبعاً لمحل إقامتك وميزانيتك، لذلك سنعرض لكم أهم الخطوات التي ينبغي اتخاذها عند تصميم فيلا وهي كالتالي:

6 بنود مهم إدراجها في عقد تصميم فيلا 2

1- تحديد الميزانية المناسبة

عند الرغبة في تصميم فيلا هناك أمر يحكمك أثناء التصميم وهي الميزانية، من خلالها يتم تحديد نوع الواجهة ونوع الفيلا بالإضافة إلى الديكور، فيجب وضع نسبة من الميزانية لأي أحداث قد تطرأ.

2- ملائمة تصميم الفيلا لاحتياجاتك

يجب أن يتضمن التصميم أغلب أهدافك واحتياجاتك، والتدقيق في جميع التفاصيل أمر ضروري سواء في عدد الغرف والأماكن المجاورة للفيلا واحتياجات الأطفال.

3- اختيار الموقع المناسب

يعتبر الموقع من أهم عوامل الراحة التي يجب أخذها في عين الاعتبار عند تصميم فيلا، حيث أنه يجب التأكد من مساحة الأرض وضرورة تناسبها مع حجم الفيلا، بالإضافة إلى بعد موقع الفيلا عن جميع المناطق الصناعية.

4- رسم مخططات هيكل الفيلا

يجب التركيز على رسم المخطط بدقة عالية للحصول على تصميم يتناسب مع احتياجاتك وموقع الفيلا.
واللجوء لبعض المختصين ليتم مراجعة ما قمت برسمه.


تحميل نموذج عقد تصميم فيلا جاهز للطباعة 2023

يبحث العديد من الأشخاص عن نموذج عقد تصميم فيلا ليتمكنوا من عمل تصميم مميز وأنيق للفيلا ليتناسب مع جميع احتياجاتهم، ولا بد لهم من صياغة هذا الاتفاق ضمن عقد واضح وقانوني ليتم حفظ حقوق المتعاقدين في حال حدوث أي خلاف بينهما، إليكم نموذج عقد تصميم فيلا جاهز للطباعة يمكنكم تحميله مباشرة:

6 بنود مهم إدراجها في عقد تصميم فيلا 3

نموذج عقد تصميم فيلا

إنه فى يوم ……………… الموافق في……/……/…….هـ ، الموافق……. /……/……م
تم الاتفاق بين كل من:

مالك الفيلا/…………………………… (طرف أول)

المكتب الاستشاري /…………………………….
(طرف ثاني)

و ذلك على ما يلي:

أولا: موضوع التعاقد:
يقوم الطرف الثاني بأعمال التصاميم الهندسية اللازمة لمشروع الطرف الأول، وتتضمن التصاميم والخرائط  الموضحة فيما بعد على الأرض المملوكة من قبل الطرف الأول من خلال الصك الشرعي الخاص به رقم ( ) و تاريخ…… /……. /…….. والكائنة في حي ……………………… بمدينة …………………. و تتضمن أعمال التصميم الأمور الموضحة فى البيان في هذا العقد.

ثانيا: مكونات المشروع :
يتكون المشروع من المنشآت التالية :
الفيلا : فيلا مكونة من………………….. و ملحق فقط ، مع المحافظة على الارتدادات المطلوبة من البلدية.
الملحقات:
تتكون الملحقات من الأعمال التالية :
خزان مياة سفلى مقاس…………………. م
خزان صرف مقاس…………………… م
المسبح و غرفة المعدات الخاصة به
الحوش والحدائق الخارجية المتبقي من الارتداد
غرفة الحارس وحمام.
غرفة الكهرباء إذا طلبت البلدية.
موقف سيارة داخلي.
السور الخارجي. 
ملحق بالسطح حسب نظام البلدية.

ثالثا:  نطاق الأعمال:
تتضمن الخرائط  والرسومات الهندسية:
يقوم الطرف الثاني بالتقديم للطرف الأول نسخة من المقترح الأولى مع توقيع العقد، و نسخة من
التصميم المعماري الإبتدائى خلال فترة 15 يوماً من تاريخ توقيع الطرف الأول بقبول المقترح الأولى للحصول على موافقة البلدية على المشروع الإبتدائى . ولا يحق للطرف الأول أن يطلب تعديل المشروع لأي سبب كان بعد أن يتم قبول المقترح الأول ضمن قيمة هذا العقد .
و على الطرفين الالتزام بطلبات البلدية .
  يقدم الطرف الثاني نسختين من التصميم النهائى مقاس 2  A و نسخة رقمية كاملة:
  المساقط المعمارية الأفقية والواجهات والقطاع .
  الرسومات الإنشائية للميدات والقواعد و الأعمدة و الأسقف و جداول الأعمدة.
  الرسومات الصحية لصرف المطابخ والحمامات و صرف السطح والموقع العام و الخزانات العلوية والأرضية والمصارف .
الرسومات الكهربائية للأفياش والإنارة و المفاتيح داخل الفيلا.
  المواصفات الخاصة وتكون مختصرة كرموز على المساقط فقط، و جدول التشطيبات .

رابعا: الدفعات المالية:
يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه والتي تبلغ (………………… ) ريالاً،
من خلال الدفعات التالية :
الدفعة الأولى: ومقدارها 50% فقط من قيمة العقد لدى قبول البلدية.
بالتصميم الإبتدائى المعماري .
الدفعة الثانية: ومقدارها 30% فقط.
بالتصميم الإبتدائى المعماري .
الدفعة الثالثة و الأخيرة: و قدرها 20% فقط.
إنتهاء جميع رسومات المشروع .
و ضرورة التزام الطرف الأول بتسديد الدفعة فور استحقاقها ، و لا يحق للطرف الأول استرداد أية مبالغ دفعها، و لا يمكنه إلغاء العقد، فإذا أوقف العمل بالمشروع يجب أن يدفع للطرف الثانى المبلغ المستحق الذي يتضمن الدفعة التي تم عندها التوقيف.

خامسا: شروط وأحكام عامة:
يتضمن عمل الطرف الثاني الحصول على موافقة البلدية على المشروع الإبتدائى، و يحصل الطرف الأول على  طلبات البلدية و تصريح البناء.
و لا يضم هذا العقد أية مخالفات أو تجاوزات على نظم البلدية أو الدفاع المدني أو التخطيط.

ملاحظة: تحرر هذا العقد من نسختين تم تسليم كل طرف نسخة للعمل من خلالها.

الطرف الأول…………………….
التوقيع………………………..

الطرف الثاني…………………..
التوقيع……………………….

التاريخ…………………

رابط ذات الصلة: أهم 7 اسئلة لخدمة العملاء يجب أن تعرفها


بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على أهم البنود التي يجب مراعاتها في نموذج عقد تصميم فيلا، وذكرنا لكم أهم الخطوات التي يجب اتباعها لتصميم فيلا بشكل أنيق، و وضعنا بين أيديكم نموذج عقد تصميم فيلا جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.

ما تقييمك لهذا العمل؟

اضغط على النجوم للتقييم!

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى