دليل الدراسة الشاملة لافتتاح مشروع مغسلة ملابس

يعتبر افتتاح مشروع مغسلة ملابس في المملكة العربية السعودية واحدًا من أفضل المشاريع الخدمية الصغيرة، وذلك نظرًا للحاجة الملحة والزائدة لمثل هذه المشاريع والخدمات التي تقدمها، بالإضافة إلى إمكانية تشغيلها بتكاليف قليلة.

تخدم مغاسل الملابس العامة في المملكة العربية السعودية ما تشكل نسبته حوالي 40% من نسبة المقيمين ضمن أراضي المملكة، وذلك نتيجة زيادة الضغوطات والأعمال الخارجية، مما يعيق السكان في القيام بمهامهم المنزلية والتي تعتبر عملية غسيل الملابس واحدة منها.

يضع موقع نماذج بالعربي بين يديكم الدليل الشامل لافتتاح مغسل ملابس ضمن المملكة العربية السعودية، والذي يتضمن جميع المعلومات والتفاصيل الإدارية ودراسة الجدوى الشاملة لهذا المشروع.

كيف يمكنني افتتاح مشروع مغسلة ملابس؟

يساعدكم دليلنا هذا في جميع الخطوات والمتطلبات اللازمة من أجل افتتاح مشروعكم الخاص كمغسلة ملابس عامة ف المملكة العربية السعودية، لذلك نقدم لكم أدناه الخطوات والإجراءات الواجب القيام بها من أجل تنفيذ مشروع مغسلة ملابس محلية:

الخطوة الأولى: إجراء دراسة الجدوى والدراسة التحليلية للمشروع

تعتبر عملية دراسة الجدوى خطوة رئيسية عند الرغبة بالقيام بأي مشروع أو استثمار بغض النظر عن حجم المشروع أو قيمة رأس المال المخصصة له، وتقسم هذه العملية إلى مجموعة من الدراسات التفصيلية بعض الشيء، وهي كما يلي:

• دراسة السوق والمحيط المستهدف.
• دراسة وتحديد المشاريع المشابهة والمنافسة ضمن نفس القطاع المكاني.
• تحديد مستلزمات المشروع وتكاليف التشغيل ودراسة الجدوى الفنية.
• إجراء الحسابات النظرية المتعلقة بتأمين المستلزمات وتحديد الميزانية.
• دراسة الجدوى التسويقية والإعلانية وتحديد طريقة الوصول إلى الزبائن.
• تحديد الخدمات التي سوف يتم تقديمها من خلال المشروع ودراسة الأسعار.
• تحديد سلاسل التوريد والتشغيل.

نتطرق في الفقرات التالية إلى تفاصيل عملية دراسة الجدوى الاقتصادية المطلوب القيام بها من أجل تنفيذ مشروع مغسلة ملابس، بالإضافة إلى تقديم مثال عملي تطبيقي للدراسة.

الخطوة الثانية: تنفيذ الإجراءات القانونية والرسمية

يحتاج تنفيذ أي مشروع في المملكة العربية السعودية القيام بمجموعة من الإجراءات القانونية للحصول على التراخيص والأذونات الرسمية التي تسمح بتنفيذ الشروع، وتتضمن هذه الأوراق ما يلي:

• وثيقة ملكية لمحل تجاري أو صناعي في المملكة أو عقد إيجار لمكان مناسب.
• وثيقة رخصة العمل من مجلس البلدية المسؤول عن القطاع.
• شهادات الوثائق الرسمية والثبوتيات الشخصية (صورة الهوية الشخصية وصور شخصية ومعلومات شخصية)
• ثبوتيات الضرائب والحسابات المالية.
• كشف حساب مصرفي في أحد المصارف الرسمية في المملكة.
• رخصة استثمار المكان المذكور في وثيقة الملكية أو عقد الإيجار.

يتم الحصول على الرخصة الرسمية لافتتاح المشاريع في السعودية من خلال تقديم طلب رسمي إلى وزارة الأشغال والاستثمار في المملكة، ويقدم لكم موقع نماذج بالعربي النموذج الرسمي لطلب الحصول على ترخيص مشروع مغسلة ملابس.

الخطوة الثالثة: اختيار المكان المناسب لإقامة المشروع

يوجد مجموعة من المعايير والشروط الواجب اتباعها والقيام بها من أجل تحديد المكان الملائم لتنفيذ مشروع مغسل الملابس، وهي شروط من شانها أ، تحدد الأماكن المناسبة لإنشاء المشاريع بما يتناسب مع تقديم أفضل الخدمات وعدم تسبيب الإزعاج للأخرين، وهذه الشروط هي:

• اختيار مبنى أو مكان ضمن مبنى لا تقل مساحته عن 48 متر مربع.
• تحديد ارتفاع سقف المكان بحيث لا يقل عن 4 أمتار.
• اختيار مكان مزود بخدمات الكهرباء والصرف الصحي الحديثة.
• تجهيز المكان بالبنية التحتية المناسبة للمشروع المقصود.
• وجود أوراق ثبوتية عقارية للمكان.
• اختيار مكان مستقل أو ضمن مجمع تجاري ضمن المناطق السكنية، ويفضل أن يكون في الدور الأرضي.

الخطوة الرابعة: البدء بتنفيذ المشروع

يلي الخطوات السابقة جميعها تنفيذ المشروع المحدد والإعلان عنه وبدء العمل بشكل فعلي، وهنا يجب وضع خطة عمل احترافية تركز على تقديم أفضل الخدمات للعملاء المستفيدين منه والاستمرار في تطوير المشروع ورفع سوية الخدمات.

كيف أقوم بدراسة الجدوى لـ مشروع مغسلة ملابس؟

تتضمن عملية دراسة الجدوى للمشروع مجموعة من الدراسات الفنية والتحليلية التي ذكرناها مسبقًا، والتي نتطرق الآن إلى تفاصيلها بشكل شامل، حيث تتكون هذه الدراسة من مجموعة من العناصر وهي كما يلي:

أولًا: دراسة الجدوى الفنية للمشروع

تتضمن الجدوى الفنية جميع التفاصيل المتعلقة بالاحتياجات الفنية للمشروع مثل دراسة الأماكن والمباني المتاحة وعرضها وتحديد السلبيات والإيجابيات في كل منها.

يضاف إلى ذلك تحديد اللوازم والآلات المطلوبة لتشغيل مشروع مغسلة ملابس، كما يتم في هذه الدراسة تعيين عدد العمال الكافي واللازم لبدء العمل وتقديم الخدمات ومن ثم تحديد وظيفة لكل منهم.

ثانيًا: دراسة الجدوى التسويقية والتنافسية

تتضمن هذه العملية اختيار الطريقة المناسبة للإعلان عن افتتاح مشروع مغسلة ملابس في منطقة محددة، إلى جانب القيام بدراسة المنافسين وتحديد احتياجات السوق لمغسلة ملابس جديدة في مكان ما ضمن نطاقك الجغرافي.

تتقاطع هذه العملية مع دراسة الجدوى المالية والفنية في تحديد الاحتياجات اللوجستية للمشروع ووضع الخطة التسويقية وتخصيص الميزانية المناسبة لتنفيذها.

ثالثًا: الدراسة الجدوى التشغيلية للمشروع

تحتاج هذه العملية إلى جمع بيانات الدراسة الفنية وتحليل السوق في الدراسة التسويقية من أجل تنفيذ الاختيار الدقيق لمستلزمات بدء العمل وتكاليف عملية إطلاق المشروع خلال فترة زمنية قصيرة قد تتراوح بين أسبوع وعدة أشهر بحسب المشروع.

تهدف عملية دراسة الجدوى التشغيلية إلى وضع الميزانية اللازمة لتغطية التكاليف الثابتة للمشروع أو ما يعرف بالتكاليف الرأسمالية أو تكاليف إطلاق المشروع، وهي مبالغ مالية يتم تسديدها لمرة واحدة فقط عند القيام بإطلاق مشروع مغسلة ملابس.

رابعًا: الدراسة المالية النهائية للمشروع

يقوم المستثمر في هذه المرحلة بجمع معلومات ونتائج الدراسات السابقة كلها ومقارنتها مع حالة السوق ومن ثم يتم تحديد المبالغ النهائية الدقيقة لكل من التكاليف المتغيرة والتكاليف الثابتة للمشروع، كما يتم في هذه المرحلة تحديد أسعار الخدمات المقدمة من المشروع.

خامسًا: جدولة الخطط بما يتناسب مع الزمن

يجري في الخطوة الأخيرة من خطوات الدراسة العامة للمشروع وضع الخطة الزمنية لإطلاق المشروع، وهي جدول زمني يتضمن تحديد موعد إطلاق المشروع بالإضافة إلى تاريخ الوصول إلى نقطة التعادل الاستثماري واستعادة رأس المال وغيرها من نقاط القياس الزمني المستخدمة لتقييم المشروع.

نموذج دراسة جدوى اقتصادية لـ مشروع مغسلة ملابس.

اسم المشروع: مغسلة الفيصل للملابس

اسم مالك المشروع: أحمد

وصف عام للمشروع: مشروع خدمي لتغطية خدمات غسيل المنازل في حي الدرعية في مدينة الرياض.

دوافع وأسباب الاستثمار في المشروع: الرغبة بإنشاء مشروع صغير خاص كمصدر دخل رئيسي، بالإضافة إلى تقديم خدمات الغسيل والكوي وتنظيف الملابس بأعلى جودة وبأفضل المواعيد والأسعار.

النمط القانوني والمؤسساتي للمشروع: مؤسسة خدمية صغيرة

جدول خدمات المشروع
	اسم الخدمة	وصف وظيفي للمنتج
الخدمة الأولى	غسيل الملابس	غسيل عادي روتيني للملابس
الخدمة الثانية	كي الملابس	كي وترتيب الملابس
الخدمة الثالثة	صبغ الملابس	ترميم الملابس القديمة التي تفقد ألوانها بسبب الاستخدام والغسيل المتكرر
الخدمة الرابعة	غسيل الستائر	غسيل الستائر وتنظيفها نظرًا لحاجتها لغسالات كبيرة وحديثة بسبب حجم الستائر الكبير
الخدمة الخامسة	تبخير الستائر	استخدام أجهزة التبخير من أجل كي وترتيب الستائر في المنزل

ما هو تأثير التكنلوجيا على المشروع؟

• استخدام أحدث أنواع آلات الغسيل والتنظيف والكي.
• السرعة في الاستجابة لطلبات العملاء والتواصل معهم بالطريقة التي تناسبهم.
• الاعتماد على أفضل أنواع مساحيق الغسيل المناسبة للغسالات الكبيرة.

ما هي التقنيات الحديثة المستخدمة في الإنتاج؟

غسالات من نوع LG  الحديثة والتي تمتلك نظام غسيل سريع وفعال جدًا.

مجففات غسيل حديثة سريعة العمل وتعمل بأفضل طريقة للحفاظ على الملابس أو الستائر.

• تحليل ووصف عام للوضع الاقتصادي للبلاد:

تتضمن مدينة الرياض عددًا كبيرًا من الأحياء السكنية والفنادق التي يحتاج سكانها البالغ عددهم حوالي 3 ملايين شخص إلى خدمات منزلية نظرًا لضيق وقتهم بسبب أعمالهم في المدينة والتي تستهلك منهم معظم وقتهم اليومي، الأمر الذي يخلق سوقًا واسعًا لتنفيذ مشروعنا.

تتمتع البلاد بفترة من الاستقرار والغنى الاقتصادي الذي يسمح للمواطنين بالاستعانة بشركات ومؤسسات الخدمات المماثلة لمغاسل الملابس، وذلك بسبب عيشهم في حالة ازدهار اقتصادي جيدة.

• تحديد حالة الاقتصاد المحلي والعالمي من وجهة نظر استهلاك المنتجات:

توجه السوق حول استهلاك المنتجات
	اسم الخدمة	في تراجع	ثابت	في تزايد
الخدمة الأولى	غسيل الملابس			تزايد
الخدمة الثانية	كي الملابس			تزايد
الخدمة الثالثة	صبغ الملابس			تزايد
الخدمة الرابعة	غسيل الستائر			تزايد
الخدمة الخامسة	تبخير الستائر			تزايد

أبرز مغاسل الملابس المنافسة في منطقة الدرعية:

• مغسلة الحسن.
• مغسلة مقداد.
• مغسلة المملكة.

الفئة المستهدفة من المستهلكين:

جميع سكان منطقة الدرعية في مدينة الرياض والذين يبلغ تعدادهم حوالي 500 ألف شخص، والذين يتمتع معظمهم بحالة مالية جيدة إلى ممتازة.

حجم السوق المستهدف وتعداد العملاء فيه:

حوالي 500 ألف شخص موزعين على 100 ألف منزل في المنطقة.

قدرتنا على تغطية متطلبات السوق:

يمكننا التعامل مع حوالي 500 منزل بشكل دائم بالإضافة إلى هامش 100 منزل في حالات الذروة.

قائمة أسماء الموظفين في الشركة

اسم الموظف	المنصب الوظيفي	المهام المطلوبة منه	الراتب المرصود للعمل	الكفاءات والمؤهلات للعمل
أحمد	موظف استقبال 1	استقبال طلبات العملاء وتسليمها
أحمد	موظف استقبال 2	استقبال طلبات العملاء وتسليمها
أحمد	موظف حمل البضائع	نقل الملابس والستائر المطلوب غسيلها بين الغسالات وآلات التجفيف
أحمد	موظف حمل البضائع	نقل الملابس والستائر المطلوب غسيلها بين الغسالات وآلات التجفيف
أحمد	موظف حمل البضائع	نقل الملابس والستائر المطلوب غسيلها بين الغسالات وآلات التجفيف
أحمد	موظف حمل البضائع	نقل الملابس والستائر المطلوب غسيلها بين الغسالات وآلات التجفيف
أحمد	محاسب	تنفيذ الأعمال المصرفية ةال
أحمد	منسق العمل	تنظيم العمليات خلال وقت العمل
أحمد	منسق العمل	تنظيم العمليات خلال وقت العمل

الموقع المحتمل لإقامة المشروع	سلبيات	إيجابيات
بناء الأعمال في حي الرشيد	ارتفاع قيمة الإيجار	مكان مكتظ بالناس ضمن منطقة سكنية مزدحمة
بناء التجمع الأول في حي الرشيد	المحل في الطابق الثاني من البناء	السعر مناسب
التجمع التجاري الخدمي في الدرعية	خدمات الصرف الصحي بحاجة إلى صيانة	تكلفة الإيجار استثمارية مناسبة
المجمع التجاري الكبير في الرياض	المساحات غير مناسبة من حيث التوزيع	موقع المجمع مناسب

الآلات اللازمة للعمل في المشروع
أسماء الاليات	العدد المطلوب	سعر الواحدة	مصدر الالية
غسالة كبيرة	5	2500 ريال سعودي	وكالات الراجحي للأدوات الكهربائي
غسالة ستائر	5	4000 ريال سعودي	وكالات الراجحي للأدوات الكهربائي
أدوات كوي	5	750 ريال سعودي	وكالات الراجحي للأدوات الكهربائي
أدوات تبخير	5	1000 ريال سعودي	وكالات الراجحي للأدوات الكهربائي
مجففة كبيرة	5	10000 ريال سعودي	وكالات الراجحي للأدوات الكهربائي
إجمالي التكلفة	90 ألف ريال سعودي

المواد الأولية المطلوبة للإنتاج
اسم المادة	سعر الكمية الشهرية	مصدر المادة
منظف ملابس ملونة نوع 1	100 ريال سعودي
منظف ملابس ملونة نوع 2	100 ريال سعودي
منظف ستائر	70 ريال سعودي
منظف ملابس بيضاء	120 ريال سعودي
مبيض غسيل	50 ريال سعودي
معطر ملابس ملونة	40 ريال سعودي
التكلفة الإجمالية في الشهر	480 ريال سعودي

الدراسة المالية للمشروع

التكاليف الثابتة اللازمة لتشغيل مشروع مغسلة ملابس
	القيم الشهرية	القيمة السنوية	متوسط التكاليف الاجمالية
تكاليف مكان العمل	1000 ريال سعودي	12 ألف ريال سعودي
تكاليف التشغيل من الموارد البشرية	5000 ريال سعودي	60 ألف ريال سعودي
تكاليف المواد الأولية	500 ريال سعودي	5000 ريال سعودي
تكاليف وسائل الإنتاج	90 ألف ريال سعودي
تكاليف التسويق	2000 ريال سعودي

القيمة الإجمالية لإنشاء مشروع مغسلة ملابس كبير هو حوالي 150 إلى 200 ألف ريال سعودي، كما يمكن افتتاح مشروعات أصغر بنفس المجال بما لا يتجاوز 50 ألف ريال سعودي وفق دراسة الجدوى السابقة نفسها.

كيف نحصل على تراخيص مشروع مغسلة ملابس في السعودية؟

يحتاج أي مشروع في المملكة العربية السعودية إلى إجراء مجموعة من الإجراءات القانونية للحصول على التراخيص والثبوتيات القانونية التي تسمح بافتتاح المشروع وإطلاقه، وذلك يتم من خلال إرسال طلب رخصة إلى وزارة التجارة والاستثمار السعودية مرفقًا بالأوراق التالية:

• وثيقة تملك أو عقد إيجار المكان الذي نرغب بفتح المغسلة فيه.
• وثيقة مطابقة للشروط والمواصفات المطلوبة لفتح مغسلة ملابس.
• صورة عن الهوية الشخصية للمستثمر.
• كشف حساب مصرفي في أحد مصارف المملكة.
• صورة عن رخصة العمل والإقامة سارية المفعول في المملكة (للمقيمين الوافدين من الخارج)
• صورة عن عقد استثمار المكان (في حالات الاستثمار القانوني)

عناصر نموذج طلب الترخيص

يعتبر طلب ترخيص مشروع مغسلة ملابس في المملكة العربية السعودي وثيقة رسمية لذلك فهو يتضمن جميع العناصر الموجودة ضمن أي طلب رسمي في المملكة وهي ما يلي:

1. البدء بالبسملة في بداية الوثيقة.
2. تحديد نوع الوثيقة (طلب ترخيص مشروع)
3. تدوين تفاصيل المشروع وتدوين أرقام جميع الوثائق والمستندات المرفقة والمطلوبة.
4. كتابة تفاصيل المكان المراد إقامة المشروع عليه.
5. كتابة بنود الخدمات التي سوف يقدمها المشروع.

نموذج طلب ترخيص مشروع في المملكة العربية السعودية

المملكة العربية السعودية وزارة التجارة والاستثمار مديرية التجارة والاستثمار في محافظة ……		بسم الله الرحمن الرحيم طلب ترخيص مشروع
خطاب موجه إلى كل من يعنيه الأمر ويهمه ضمن مديرية التجارة والاستثمار في محافظة……..
أنا الموقع أدناه المدعو ———– أقدم إليكم طلبي هذا من أجل الحصول على رخصة إنشاء مشروع مغسلة ملابس ضمن المملكة وذلك بناء على دراسة جدوى شاملة أرفقها لكم مع هذا الطلب، وذلك بعد استيفائي لجميع الشروط والأحكام اللازمة لافتتاح مشروعي المذكور.
أرفق لكم تفاصيل المكان المقترح لإقامه المشروع والذي قمت باستئجاره وفق عقد الإيجار المسجل في البلدية بشكل رسمي والذي يحمل الرقم – والموثق في تاريخ –/–/—- والذي أقدم إليكم تفاصيله أدناه:
عنوان المكان بالتفصيل			رقم العقار المسجل في السجل العقاري
رقم وثيقة ملكية المحل لصاحبه			دائرة السجل العقاري المسئولة عن العقار
رقم عقد الإيجار			رقم الدليل الاستثماري للعقار
اسم مالك العقار			اسم المستأجر
رقم للتواصل معه			رقم التواصل معه
أرغب بناء على هذه الرخصة بافتتاح مشروع استثماري يتمثل بمغسلة ملابس وستائر ضمن القطاع السكني في مدينة ——— بهدف تلبية الخدمات المنزلية المتعلقة بغسيل وتنظيف الملابس والستائر في هذا القطاع.
اسم مقدم الطلب:——— رقم التواصل معه:———- رقم العقار المقصود:——– دائرة العقارات الفنية المسؤولة عن العقار:——— نوع النشاط التجاري المقصود: ————– القيمة التقريبية لمبلغ رأس المال المرصود: ——– رقم السجل الضريبي إن وجد: ———- رقم السجل التجاري أن وجد: ———- رقم الهوية الشخصية لمقدم الطلب: ———

تتيح وزارة التجارة والاستثمار في المملكة العربية السعودية تقديم طلبات الحصول على التراخيص بشكل إلكتروني وذلك بما يتماشى مع خطط التحول الرقمي في المملكة العربية السعودية، وذلك بإحدى الطريقتين التاليتين:

الطريقة الأولى: إرسال رسالة بريد إلكتروني بشكل مباشر إلى ديوان الوزارة وذلك على عنوان البريد الإلكتروني التالي: CS@mc.gov.sa

الطريقة الثانية: التسجيل على الرخصة عن طريقة المنصة الوطنية للأعمال والتي تحمل اسم أعمالي وفق الخطوات التالية:

1. الدخول إلى المنصة عن طريق موقع وزارة التجارة والاستثمار السعودية أو من خلال بوابة النفاذ الوطني الموحد.
2. إنشاء حساب في المنصة من خلال البريد الإلكتروني.
3. تسجيل الدخول إلى المنصة.
4. ملئ الخانات بالبيانات والمعلومات المطلوبة وفق الاستمارة المعروضة أمامك.
5. تأكيد الطلب بصورة الهوية الشخصية أو صورة إقامة سارية المفعول وجواز السفر.
6. إرسال الطلب وانتظار التأكيد الذي يصل عن طريق البريد الإلكتروني.

تعتبر الرخصة سارية المفعول منذ لحظة استلام رسالة التأكيد عبر البريد الإلكتروني وحتى تاريخ الانتهاء المحدد بعد خمسة أعوام على الأقل من تاريخ الحصول عليها.

في الختام يكون فريق المحررين في موقع نماذج بالعربي قد قدم لكم الدليل الشامل لإنشاء مشروع مغسلة ملابس في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى نموذج طلب ترخيص وطريقة دراسة الجدوى الاقتصادية الشاملة للمشروع.