يحتاج البعض إلى معرفة كيفية كتابة صيغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري، وذلك عند القيام ببيع سيارة جديدة أو مستعملة يجب توافر بعض الأوراق لاتمام العملية، هناك بنود مهمة تضمن حق الطرفين، وهذا العقد يعتبر سند قانوني من المهم ان يكتب بشكل دقيق.
سنتحدث من خلال مقالنا هذا عن أهم النقاط الواجب مراعاتها عند صياغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري، كما أننا سوف نذكر لكم المستندات المطلوبة لصيغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري، وسنذكر مدى صلاحية عقد بيع سيارة في الشهر العقاري، إلى جانب نموذج جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.
ما هي أهم النقاط الواجب مراعاتها عند صياغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري؟
يتوجه الكثير من الأشخاص إلى شراء السيارات المستعملة، حيث أن يوجد بعض النقاط المهمة والضرورية التي يجب مراعاتها في العقد عند بيع أو شراء سيارة مستعملة، وسوف نقوم بشرحها بشكل تفصيلي فيما يلي:
- في بداية الاتفاق يجب أن يكتب المبلغ الذي تم دفعه مقدماً، بالإضافة إلى تحديد المتبقي من قيمة المبلغ، وأهمية تسجيل العقد في الشهر العقاري.
- من الضروري أن يكتب في العقد اسم المشرري والبائع، بالإضافة إلى الرقم القومي للطرفين وإلى عنوان الطرفين.
- كافة البيانات التي تخص السيارة يجب أن تذكر في العقد.
- ليس من الضروري أن يحضر الشخص المشتري، من الممكن أن يحضر الشخص البائع إلى الشهر العقاري ومعه بطاقة المشتري الشخصية فقط.
- يمكن بعمل توكيل من البائع إلى المشتري، وبواسطة التوكيل يستلم المشتري سيارته.
- يجب أن يتضمن العقد حق البيع للغير أو النفس.
- لتوضيح أن هناك عملية شراء أو بيع يجب أن يكون العقد المبدئي متوفراً.
- يتوجب على مالك السيارة إرسال إخطار إلى قسم المرور يتعلق بعملية البيع.
- من المهم جداً أن يتوفر ما يثبت عملية نقل ملكية السيارة إلى شخص أخر مع الإخطار، حيث يقدم المالك الجديد طلباً بنقل ملكية السيارة إليه، وتتم عملية النقل من يوم البيع خلال 30 يوم فقط.
- لا يجوز نقل قيد السيارة إلا عند دفع كافة الرسوم والضرائب والغرامات على السيارة.
- يتم حساب قيمة الضرائب والرسوم بناءً على سعة السيارة اللترية.
- من المهم توضيح ما إن كانت السيارة مستوردة أو محلية، وتدوين العام الخاص بصنع السيارة.
- في آخر خطوة قبل عملية التسجيل الرسمي يتم تسديد جميع الرسوم والضرائب والغرامات على السيارة.
ما هي المستندات المطلوبة لصيغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري؟
يقوم صاحب السيارة بالذهاب إلى شهر عقاري قريب لمكان سكنه المكتوب في بطاقته الوطنية ثم يذهب إلى الموظف المسؤول عن هذا الشأن، ويجب أن يقدم المستندات المطلوبة في مكتب الشهر العقاري.
- بطاقة الرقم القومي سارية للبائع.
- شهادة بيانات حديثة ورخصة السيارة سارية في حالة انتهاء الرخصة لا تزيد عن شهر من المرور.
- وظيفة المشتري واسمه ونسيته وعنوانه.
- بناء على سعة المحرك وسنة الموديل يتم تحديد العقد وتكلفته.
رابط ذات الصلة: قيمة الرسوم المستحقة لتسجيل سيارة بالشهر العقاري
ما هي صلاحية عقد بيع سيارة في الشهر العقاري؟
لا توجد فترة صلاحية معينة لعقد السيارة المسجل، وعند توقيع المشتري عند موظف مكتب الشهر العقاري يكون لمدة سنة واحدة، ولكن في الحقيقة عندما يوقع المشتري على عقد شراء السيارة وعند مرور شهر أو أكثر يقوم المالك بدفع ضريبة كغرامة تأخير بقيمة الثلث، لكن في حال لم يوقع المشتري تكون مدة الترخيص بدون غرامة ومفتوحة ويسدد الضريبة المستحقة فقط في المرور.
رابط ذات الصلة: تحميل عقد بيع سيارة مسجل في الشهر العقاري
تحميل صيغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري
بعد أن تعرفت على أهم النقاط الواجب مراعاتها عند صياغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري والمستندات المطلوبة وصلاحية عقد بيع سيارة في الشهر العقاري، سنذكر لكم نموذجاً جاهزاً للطباعة بإمكانكم تحميله.
عقد بيع سيارة في الشهر العقاري إنه في اليوم ………..الموافق …………،بين كل من: الطرف الأول البائع/…………. العنوان /………. رقم القومي /…………. الطرف الثاني المشتري/……………العنوان/………… الرقم القومي …………….. بعد إقرار الطرفين أهليتهم القانونية، وهذه صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، حيث يتم الاتفاق والتعاقد على البنود الآتية: البند الأول هذا البند لبيانات السيارة التي تم بيعها للطرف الثاني، حيث باع الطرف الأول وتنازل عن السيارة بكل الضمانات القانونية للطرف الثاني، رقم السيارة…………، مرور:……….. ملاكي………..، موديل:…………. ماركة :………..، شاسيه:…………..،موتور:……… سعة المحرك :…………، اللون:……… البند الثاني خاص بالمبلغ المتبقي والمبلغ الذي تم دفعه، حيث تم التنازل وبيع السيارة مقابل مبلغ حوالي………….. جنيه مصري فقط لا غير، وقام المشتري بدفع مبلغ مقداره…………. جنيه مصري فقط لا غير، على شرط أن يلتزم الطرف الثاني على سداد قيمة السيارة بشكل كامل في فترة أقصاها…………… البند الثالث يختص البند برسوم ومصروفات خاصة بنقل الملكية ويعد الطرف الثاني وهو المشتري المسؤول عن تسديد كافة رسوم نقل الملكية وكافة المصروفات في إدارة المرور المختصة، والالتزام بسداد رسوم عقد البيع الذي تم تسجيله بالشهر العقاري. البند الرابع هو البند الخاص بالتسليم، حيث يعلن الطرف الأول أنه ملتزم بتسليم السيارة للمشتري وهو الطرف الثاني، بعد تحرير العقد النهائي في الشهر العقاري وذلك يتم بعد أن يتسلم باقي مستحقاته. إقرار استلام السيارة أقر أنا المشتري …………. رخصة قيادة رقم……….، أنني قد استلمت السيارة في اليوم الموافق…………، وذلك عند الساعة………..، ومنذ تلك اللحظة أصبحت أنا المسؤول كل المسؤولية الجنائية والمدنية عن هذه السيارة. المقر بما فيه/………….. التوقيع/………… |
رابط ذات الصلة: 10 شروط لصياغة عقد بيع السيارة بشكل قانوني
بهذا قد نكون وصلنا إلى ختام المقال بعد أن ذكرنا لكم أهم النقاط والمستندات الواجب مراعاتها عند صياغة عقد بيع سيارة في الشهر العقاري وتحدثنا عن صلاحية عقد بيع سيارة في الشهر العقاري، وكما وضعنا بين أيديكم نموذجاً جاهزاً للطباعة يمكنكم تحميله.
