يحتاج البعض إلى معرفة كيفية كتابة صيغة عقد بيع ارض word، وذلك عند القيام بشراء أرض مهما كان نوعها سواء كانت زراعية أو فضاء (خالية) أو أرض استصلاح، وهناك مجموعة من البنود لا بد من توفرها في العقد حتى يكون سليماً وقانونياً يحفظ حقوق المتعاقدين.
سنتحدث من خلال مقالنا هذا عن أهم الشروط الواجب مراعاتها عند تدوين صيغة عقد بيع ارض word، كما أننا سنذكر لكم أهم النصائح التي تضفي على العقد شرعيته القانونية، إلى جانب نموذج جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.
الشروط الواجب توفرها في صيغة عقد بيع ارض word
عند كتابة صيغة عقد بيع ارض word يوجد العديد من الشروط الأساسية المهمة لضمان صحة عملية البيع، وليكون العقد صحيحاً وقانونياً يحمي حقوق المتعاقدين يجب توافر هذه الشروط:
- أن يكتب اسم الطرفين بشكل رباعي.
- يجب التأكد من صحة العنوان الموجود والمكتوب في العقد.
- تفاصيل قطعة الأرض يجب أن تذكر، من خلال معرفة مساحتها، وحدودها، والضبط تحديد مكانها.
- من الأفضل كتابة المبلغ المالي بالحروف، حتى لا يحدث إضافة أي أرقام أو أصفار للمبلغ المستحق.
- الطرف الأول يجب أن يقر بالتزامه الحضور للجهات القانونية لتوثيق وتسجيل العقد.
- أن يوقع على العقد شاهدين للرجوع إليهما عند حالة حدوث أي مماطلة فيما بعد من أحد الطرفين.
رابط ذات الصلة: تعلم كيفية صياغة بنود عقد بيع أرض بشكل احترافي وقانوني
أهم النصائح لكتابة صيغة عقد بيع ارض word
وهناك العديد والكثير من النصائح الهامة عند كتابة صيغة عقد بيع أرض في السعودية، ويجب أخذ بعض النقاط بعين الاعتبار مثل:
- عند كتابة صيغة العقد والوصول إلى المرحلة النهائية يجب أن يلتزم الشاري بتحويل المبلغ المتفق عليه في العقد باليوم نفسه الذي تم الاتفاق به، وذلك حتى يتم تجاوز بعض المشاكل أو حدوث أي مغالطة بين الطرفين.
- من الضروري والمهم حضور الشهود المذكورة أسمائهم في العقد والمنصوص عليهم ليكونوا شاهدين حتى يتم شروط الاستلام والبيع أمامهم، وهذا من أجل حفظ حقوق الطرفين.
- يجب الاهتمام عند كتابة العقد في الجهات المعنية والرسمية بهدف نقل الملكية بنجاح للمشتري.
رابط ذات الصلة: تحميل نموذج عقد بيع أرض احترافي 2022
تحميل نموذج صيغة عقد بيع أرض word جاهز للطباعة
بعد أن تعرفت على أهم الشروط والنصائح الواجب مراعاتها في صيغة عقد بيع ارض word، سنذكر لكم نموذجاً جاهزاً للطباعة بإمكانكم تحميله.
نموذج صيغة عقد بيع أرض word فقد تم الاتفاق على هذا العقد في تاريخ……… بين: الطرف الاول: الاستاذ………، بطاقة الأحوال رقم/…….. إقامة: …………، تاريخ صلاحيتها: ……….. عنوان: ص. ب……… مدينة:…………. رقم الهاتف:………….. رقم الفاكس:…….. وهو البائع الطرف الثاني :الاستاذ:……….، إقامة/………… تاريخ الصلاحية:……………، مصدر البطاقة:……….. عنوان العمل:………، وهو المشتري حيث اتفقا الطرفان على ما يلي: لقد قام الطرف الأول وهو البائع ببيع الطرف الثاني قطعة أرض ومكانها: المنطقة: ……………….، المخطط: ……………، رقم الأرض : ………….، مساحة الأرض الإجمالية بالكامل ………….، والواجهة الخاصة بها هي: في الجنوب: ……… بطول: ……….. ومن الشمال: ……… بطول: ……… ومن الغرب: …………، بطول: ………. ومن الشرق: ……….، بطول: …………. بقيمة مقدارها: ………… ريال سعودي وقام المشتري بقبول سعر الشراء السابق وبنفس المعلومات التي تم ذكرها ودفع مبلغ:……………. ريال سعودي، كدفعة أولى من إجمالي المبلغ، ويتم دفع المبلغ المتبقي بعد فراغ الأرض. ويقوم أيضا بدفع مبلغ……… ريال سعودي عمولة للمكتب، أو للسيد، ويعتبر هذا العقد ملزم للطرفين، وإذا حدث أي نزاع وتعذر الحل بين الطرفين ودياً في هذا الوقت يتم اللجوء إلى محاكم منطقة……….. المحلية. يحرر من ذلك العقد نسختان يأخذ كل من الطرفين نسخة ويتم التوقيع عليها، ويعد مفعول العقد ساري من تاريخه. توقيع المالك : توقيع الشاري: |
رابط ذات الصلة: تحميل عقد بيع أرض بصيغة word
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام المقال بعد أن ذكرنا لكم الشروط والنصائح الواجب مراعاتها عند كتابة صيغة عقد بيع ارض word، كما وضعنا بين أيديكم نموذجاً جاهزاً للطباعة يمكنكم تحميله.
