تعتبر صيغة عقد اشراف هندسي من بين أفضل النماذج القانونية الشائعة الاستخدام بين صاحب العمل والمالك ،ويعد المالك هو الطرف الأول، والمكتب الهندسي أو الاستشاري هو الطرف الثاني، والذي يقوم بالإشراف على مشروع المالك مهما كان نوعه سواء كان بناءً تجارياً أو سكنياً.
سنتحدث من خلال مقالنا هذا عن أهم التعليمات لإبرام عقد اشراف هندسي، كما أننا سنذكر لكم أهم المراحل في للاشراف الهندسي على أي مشروع كان، وسنقدم لكم في نهاية المقال صيغة عقد اشراف هندسي جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.
أهم المراحل التي يجب اتباعها عند إبرام عقد اشراف هندسي
يوجد بعض المراحل المهمة التي لا بد لك من الاطلاع عليها، عندما تريد إبرام صيغة عقد اشراف هندسي، وذلك حتى تتعرف على المهام التي يقوم بها مكتب الاستشارات الهندسية، وتوثيقها في العقد لحفظ حقوق المتعاقدين، وهي كالتالي:
مرحلة إعداد وتجهيز الرسومات ووثائق اقتراح المشروع.
يجب إعداد العرض المعماري المبدئي للاعتماد من ………..
يتم إعداد رسومات العمل النهائية من خلال الموافقة على المشروع المعماري المبدئي، وتشمل:
- إعداد المخططات التنفيذية للأعمال الكهروميكانيكية بالمشروع ( كهرباء و صحية – تكييف هواء)
- إعداد الرسومات التنفيذية المعمارية والانشائية للمشروع
- إعداد الرسومات التنفيذية لأعمال التأمين.
- الإنذار المبكر الحريق والسرقة وتنسيق الموقع (عرض الحديقة).
كما يتم في هذه المرحلة تصميم دفتر جرد عن كميات وأوصاف كل عنصر في العمل، حيث يمكن للطرف الأول إنشاء مجموعة نسخ أو نسخة تمهيداً للطباعة أو لتسليم قرص كمبيوتر (CD أو DVD) يحتوي على كافة الأعمال المذكورة في هذا البند.
مرحلة الاشراف على التنفيذ.
- وجود المهندس المعماري أو المهندس في الموقع خلال فترة التنفيذ، وخلال هذه الفترة يتم الإشراف على عمل الاستشاري.
- ضرورة الإشراف الدوري على مراحل التنفيذ من قبل الطرف الثاني، ويجب حضوره كلما دعت الحاجة للتأكد من تنفيذ كافة الأعمال الجارية.
- يجب ضمان الإشراف الدوري من خلال كادر متخصص في جميع الأعمال الفنية والتخصصية الجارية في الموقع ،كلما توجب الأمر لهذا الإشراف، وتبعاً لسير العمل التشغيلي الجاري في الموقع.
- متابعة سير المشروع وإصدار أوامر التنفيذ الخاص بالموقع ومراجعة التنفيذ واعتماد العينات واستلام الأعمال وحل كافة مشاكل التنفيذ وضرورة اعتماد جرد لجميع الأعمال المنفذة حتى الاستلام الأولي للمشروع.
رابط ذات الصلة:6 بنود مهم إدراجها في عقد تصميم فيلا
تحميل أحدث صيغة عقد اشراف هندسي جاهزة للطباعة
بعد أن قدمنا لكم أهم التعليمات التي يجب اتباعها عند إبرام صيغة عقد اشراف هندسي، وكما وضحنا لكم أهم المراحل التي يجب معرفتها في عقد اشراف هندسي، الآن سنقدم لكم صيغة عقد اشراف هندسي جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.
صيغة عقد اشراف هندسي إنه فى يوم ……………. الموافق في…. /…. /…….م تم الإتفاق بين كل من: 1- المكرم / ……………………..……… المالك (وهو الطرف الأول) . 2- مكتب …………………….. المستشار، و يشار (وهو المهندس الطرف الثاني) . وتم الاتفاق على التالي: 1- موضوع العقد : يرغب فى إقامة ……………..…. في موقع ……………………. بمدينة …………….…… وحيث أنه قد وكل أعمال الإنشاء إلى مقاول عام، و قد أسند الطرف الأول أعمال الإشراف إلى الطرف الثاني، وقبل الطرف الثاني أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء المشروع، و ضمن حدود هذا العقد وشروطه. 2- مجال العمل: 2-1 أعمال الإشراف يقوم الطرف الثاني بأعمال الإشراف على جميع مراحل العمل للمشروع، حتى إصدار شهادة الاستلام الإبتدائي للمقاول، وإمكانية الطرف الأول من الاستفادة من المشروع، كما و يلتزم المقاول بتثبيت وإعداد لوحة المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثاني، و تهيئة مكتب غرفة وصالة اجتماعات للإشراف وحمام، و لوازم المشرف الفنية والكتابية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة به. ويجب أن يلتزم بها المقاول. 2-2 جهاز الإشراف : يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثاني من خلال مكتبة ، وحسب مقتضيات العمل بالموقع، و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورة أتباع كافك تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأي عمل دون الحصول على تلك التعليمات. 3- الأتعاب و مدة العمل: 3-1 الأعمال الأساسية: يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه مقابل هذا العقد بواقع دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه، بدءاً من تاريخ هذا العقد، شاملاً الأعياد والأجازات و العطلات الرسمية و سواها، بواقع …………..……………. فقط …………………. ريالاً شهريا يدفعها كل شهر، ويكون عمل المهندس ضمن الدوام الرسمي و النهارى فقط. يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ……………..…… شهرا ، فإذا زادت مدة المشروع عن ………….….. شهر لأى سبب، يقوم الطرف الأول بدفع حسم من حساب المقاول لديه، وبدون الرجوع إليه، و خصمها من مستحقاته، نفس المبلغ عن كل شهر أو جزئه إلى الطرف الثاني، حتى صدور شهادة الاستلام الابتدائي. 3-2 أتعاب الأعمال الأخرى: كل ما لم يرد ذكره فى هذا العرض، أو خرج عن حدوده أو مجاله، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه. 4- حدود العقد: يخضع مضمون هذا العقد للرسومات والتصريح الصادر من مكتب المصمم، وعقد المقاول، وأساس التصريح، و مواصفات العقد، و لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى، و هو محكوم بحدودها فقط. 5- القوانين المرعية : يتم خضوع هذا العقد، فيما لم يرد فيه نص، لقوانين المملكة العربية السعودية. 6- موافقة المقاول: يجب على المالك أخذ موافقة المقاول الكتابة على كافة الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد. 7- نسخ العقد: تم عمل نسختين من هذا العقد، و تم توقيعه من خلال الطرفين، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه ليقوم بالعمل من خلالها. الطرف الأول/…………………. التوقيع/…………………………. الطرف الثاني/……………………… التوقيع/……………………………… |
رابط ذات الصلة: تحميل نموذج عقد تصميم داخلي جاهز للطباعة doc
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي قدمنا من خلاله أهم التعليمات لإبرام عقد اشراف هندسي، كما أننا ذكرنا لكم أهم المراحل في عقد اشراف هندسي، وقدمنا لكم صيغة عقد اشراف هندسي جاهز للطباعة يمكنكم تحميله.
