اشتريت عقار عن طريق قرض من صندوق التنمية العقاري وأتممت سداد القرض؟ هل تريد نقل الملكية إلى اسمك؟ تابع معنا خطوات استخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري.
يمكنك استخراج الوثيقة بخطوات بسيطة وسهلة من أقرب مركز لصندوق التنمية العقاري، كما يمكنك استخراج الصك إلكترونيًا. سندرج لك في هذا المقال كل ما يتعلق بصندوق التنمية العقاري والاستفادة من خدماته.
ما هي التسهيلات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري للسكن؟
يمكن لأي موظف سعودي من موظفي القطاع العام أو الخاص أو المتقاعدين الاستفادة من برنامج القرض العقاري المتعاون مع برنامج مساكن، وذلك لزيادة نسبة المواطنين المتملكين للمسكن الخاص بهم.
حيث يقدم صندوق التنمية العقارية مبلغ مالي شهري ليغطي تكاليف المسكن يصل إلى خمسمئة ألف ريال سعودي، كما يمكنه الحصول على مبالغ عالية حسب قدرته على التسديد تصل إلى خمسة مليون ريال سعودي.
قبل البدء بإجراء خطوات استخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري، عليك معرفة أن هناك تخفيض على الدفعة الأولى بنسبة 5% من قيمة العقار السكني الأول. حيث أن الدفعة المحددة من البنك المركزي السعودي للعقار السكني الأول هي 10%.
كما حدد البنك المركزي قيمة قصوى للعقار وهي ثمانمئة ألف ريال، في حال أردت الاستفادة من برنامج صندوق التنمية العقارية المتعاون مع برنامج مساكن.
ويقدم صندوق التنمية العقاري تسهيلات أخرى مثل خدمات الإسكان التنموية، وخدمات تقسيط مريحة، وبرامج ضريبية للمعاملات العقارية.
يمكنك قراءة هذا النموذج من موقعنا: 4 خطوات تساعدك على ترك انطباع جيد قبل بدء أول يوم عمل لك
ما هي ميزات برنامج مساكن؟
تعاون برنامج مساكن مع القرض العقاري وذلك لتأمين المسكن للكثير من فئات الشعب السعودي على مختلف حالاتهم الاجتماعية، حيث يساعد الصندوق على استخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري، ومن ميزات هذا البرنامج:
- هامش ثابت للربح مع وجود أقساط ثابتة.
- لا يشترط عند التسجيل في البرنامج تحويل الراتب.
- هناك فترة سماح تصل إلى ستة أشهر، وتمويل حتى عشر سنوات وأكثر.
- تسجيل القرض باسم العميل.
- التمويل يمتد حتى ثلاثين سنة، حتى سن الخامسة والسبعين.
- يستطيع كل من مستفيدي صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان الاستفادة من البرنامج.
- يخضع لأحكام الشريعة الإسلامية.
- يشمل البرنامج جميع موظفي القطاعين الخاص والعام والمتقاعدين.
اقرأ أيضًا من موقع نماذج بالعربي: تحميل نموذج عقد بيع سيارة سعودي 2022 شامل بصيغة Word مجاناً (جديدة – مستعملة – بالتقسيط)
ما هي خدمات القروض العقارية؟
يقدم صندوق التنمية العقارية قروض عقارية خاصة وتجارية ساهمت في مساعدة المواطنين السعوديين لبناء حوالي 555,866 وحدة سكنية، كما تنقسم القروض إلى قروض خاصة وقروض استثمارية.
وقد بلغت قيمة القروض الإجمالية 120 مليار و 44 مليون ريال سعودي. بالإضافة إلى ميزة استخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري والتي تثبت ملكية الشخص للمسكن.
يسمح هذا البرنامج للمستفيدين صرف القروض في:
- شراء مسكن جاهز.
- تمويل البناء الخاص
- شراء شقة قيد التجهيز
- تمويل رهن لعقار
- الدعم للتمويل القائم.
يمكنك الاطلاع على هذا النموذج من موقعنا: نموذج طلب عمل أو وظيفة في شركة قطاع خاص أو حكومي
ما هي خطوات استخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري؟
لاستخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري إلكترونيًا عليك اتباع الخطوات التالية:
- ادخل إلى موقع صندوق التنمية العقاري الرسمي.
- افتح القائمة الرئيسية في الموقع، واضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- عند ظهور قائمة الخدمات الكاملة التي يوفرها الموقع، قم باختيار “خدمات المواطن”.
- سيظهر لك في قائمة خدمات المواطن زر “طلب فك الرهن”.
- املأ نموذج البيانات الشخصية الذي سيظهر لك.
- ستظهر لك الشروط والأحكام التي تتعلق باستخراج شيك، يجب عليك قرائتها جيدًا والموافقة عليها.
- عليك انتظار الموافقة على إصدار الرهان.
- بعد وصول الموافقة عليك الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل ثم سجل دخول بواسطة زر “استلام الشيك إلكترونيًا”
- يمكنك تحميل الوثيقة الرسمية على جهازك بعد انتهائها في أي وقت تريد.
يمكنك قراءة هذا المقال أيضًا: كيفية كتابة خطاب توصية مع أمثلة وقوالب جاهزة للتحميل
وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا استخراج صك السكن بعد سداد القرض العقاري، وقد استوفى المقال شرح عن كل ما يتعلق بالتسجيل بالصندوق العقاري والخطوات اللازمة.
يمكنكم الاطلاع على كافة أنواع النماذج المهمة في موقعنا وتحميلها بأكثر من صيغة مع قابلية التعديل المباشر لتتناسب مع الجهة التي ترسل لها النموذج.
